Zeigt ein fest verbautes Metallbauteil einen Mangel, schuldet der Verkäufer nach § 439 Abs. 3 BGB auch die Kosten für Ausbau und Wiedereinbau – verschuldensunabhängig, seit 2018 auch zwischen Unternehmen. Diese Aus- und Einbaukosten können den Wert des Bauteils um ein Vielfaches übersteigen. Mehrere große Gewerbeversicherer behandeln genau diesen Fall als Sonderfall: Wer sein Erzeugnis selbst montiert hat, muss nach solchen Klauseln beweisen, dass der Mangel aus der Fertigung stammt – sonst besteht kein Versicherungsschutz.
Das Szenario: Die Treppe ist eingebaut – der Mangel zeigt sich später
Ihr Betrieb fertigt eine Stahltreppe, liefert sie auf die Baustelle und montiert sie mit dem eigenen Team. Der Estrich kommt darüber, die Wange wird verkleidet, der Innenausbau schließt an. Sechs Wochen nach der Abnahme reißt eine Schweißnaht an der Wangenverbindung – die Treppe muss raus.
Jetzt zählt nicht mehr, was die Treppe gekostet hat. Gezahlt werden muss das Öffnen der angrenzenden Gewerke, die Demontage, der Abtransport, der Wiedereinbau des nachgebesserten Bauteils und die Wiederherstellung von Estrich, Verkleidung und Anschlüssen. Diese Aus- und Einbaukosten können bei fest verbauten Konstruktionen ein Vielfaches des Bauteilwerts erreichen – bei Treppen, Geländern, Balkonen, Fassadenelementen und Toranlagen genauso wie bei der Unterkonstruktion, die nach der Fertigstellung niemand mehr sieht.
Was das Gesetz verlangt: § 439 Abs. 3 und § 445a BGB
Seit dem 1. Januar 2018 steht es ausdrücklich im Gesetz: Hat der Käufer die mangelhafte Sache ihrer Art und ihrem Verwendungszweck entsprechend in eine andere Sache eingebaut, muss der Verkäufer im Rahmen der Nacherfüllung die erforderlichen Aufwendungen für das Entfernen der mangelhaften und den Einbau der mangelfreien Sache ersetzen (§ 439 Abs. 3 BGB). Ein Verschulden ist dafür nicht nötig – es genügt, dass die Sache mangelhaft war.
Für den Metallbaubetrieb wirkt die Norm in beide Richtungen. Liefert er ein Bauteil, das ein anderer einbaut, trifft ihn der Anspruch als Verkäufer – und über die Regresskette des § 445a BGB reicht die Haftung bis zum Hersteller durch. Montiert er selbst, schuldet er die Mangelbeseitigung ohnehin als Werkunternehmer (§§ 634, 635 BGB) – einschließlich Ausbau und Wiedereinbau. Der Weg zur Zahlungspflicht ist in jeder Konstellation kurz.
Der Befund aus den Bedingungswerken: Selbstmontage ist der Knackpunkt
Versicherbar sind Aus- und Einbaukosten über die erweiterte Produkthaftpflicht – ein Baustein, der in der Police ausdrücklich vereinbart sein muss. Genau dort sitzt die Einschränkung, um die es auf dieser Seite geht. In den Besonderen Bedingungen zur erweiterten Produkthaftpflicht eines großen Gewerbeversicherers heißt es:
Der entscheidende Punkt ist die Beweislast. Nicht der Versicherer muss zeigen, dass die Montage fehlerhaft war – der Betrieb muss beweisen, dass der Mangel ausschließlich aus Herstellung oder Lieferung stammt. Diesen Beweis führt er nach dem Schaden, an einem bereits ausgebauten Bauteil, unter Umständen Jahre nach der Fertigung.
Andere große Anbieter erreichen ein ähnliches Ergebnis über einen anderen Mechanismus: Dort steht die erweiterte Produkthaftpflicht im Standardpaket nur Betrieben ohne produzierende Betriebsteile offen oder gilt nur für Erzeugnisse, die nicht selbst eingebaut oder montiert werden. Ein Betrieb, der Geländer fertigt und montiert, fällt aus beiden Rastern.
Warum das Betriebe trifft, die fertigen und montieren
Der Regelfall der Branche ist der Sonderfall der Bedingungen. Ein Metallbaubetrieb fertigt die Treppe in der Werkstatt und montiert sie mit eigenen Leuten auf der Baustelle – genau die Kombination aus Herstellung und Selbstmontage, an der die zitierten Klauseln ansetzen. Wer nur handelt oder nur montiert, ist davon weniger betroffen. Wer beides macht, sollte wissen, welche der beiden Rollen sein Bedingungswerk ihm zugesteht.
Enthält die erweiterte Produkthaftpflicht einen Ausschluss für selbst eingebaute oder montierte Erzeugnisse? Wer trägt die Beweislast dafür, dass der Mangel aus der Fertigung stammt und nicht aus der Montage? Und gibt es eine gesonderte Entschädigungsgrenze für Aus- und Einbaukosten? Sie kann deutlich unter der allgemeinen Versicherungssumme liegen und muss separat geprüft werden – wichtiger als die Höhe ist im Metallbau aber die Frage, ob selbst montierte Erzeugnisse überhaupt erfasst sind.
Einschätzung von Jan Pohl
Die Selbstmontage-Klausel ist die erste Stelle, die ich in einer Metallbau-Police aufschlage – vor der Deckungssumme, vor dem Beitrag. Sie steht nicht auf dem Deckblatt und in keinem Angebotsvergleich, sondern tief in den Besonderen Bedingungen zur erweiterten Produkthaftpflicht. Für einen Betrieb, der fertigt und montiert, entscheidet dieser eine Absatz im Ernstfall über mehr Geld als jede andere Zeile des Vertrags.
Jan Pohl, Versicherungsmakler, Aachen
Häufige Fragen
Was zählt zu den Aus- und Einbaukosten?
Alle erforderlichen Aufwendungen, um das mangelhafte Bauteil zu entfernen und das mangelfreie einzubauen: Freilegen und Öffnen angrenzender Gewerke, Demontage, Gerüst- und Kranstellung, Wiedereinbau sowie die Wiederherstellung von Estrich, Verkleidung oder Fassade. Der Wert des Bauteils selbst kommt hinzu – bei fest verbauten Konstruktionen kann er der kleinste Posten sein.
Zahlt das nicht die normale Betriebshaftpflicht?
Nein. Nach den marktüblichen Musterbedingungen (AHB) sind Ansprüche auf Erfüllung, Nacherfüllung und Schadensersatz statt der Leistung vom Versicherungsschutz ausgenommen, ebenso Schäden am eigenen hergestellten Werk. Aus- und Einbaukosten können nur über eine erweiterte Produkthaftpflicht mit entsprechendem Baustein eingeschlossen werden – und dort greifen die auf dieser Seite beschriebenen Einschränkungen für Selbstmontage.
Was heißt verschuldensunabhängig?
Der Käufer muss dem Betrieb kein Verschulden nachweisen. Es genügt, dass das Bauteil bei der Übergabe mangelhaft war – auch wenn in Fertigung und Qualitätssicherung sorgfältig gearbeitet wurde. Die Pflicht, Aus- und Einbaukosten zu ersetzen, entsteht aus der Nacherfüllung selbst (§ 439 Abs. 3 BGB), nicht aus einem Fehlverhalten des Betriebs.
Was kann ich tun?
Legen Sie die Besonderen Bedingungen Ihrer erweiterten Produkthaftpflicht neben diese Seite und prüfen Sie die drei Punkte aus dem Prüfpunkt-Kasten: Selbstmontage-Ausschluss, Beweislast, Entschädigungsgrenze. Wenn Sie die Klauseln nicht finden oder nicht einordnen können, prüfen wir Ihre Police im Policen-Check – schriftlich, anhand Ihres Bedingungswerks.
Ob Ihre Police selbst montierte Erzeugnisse erfasst, steht nicht im Angebot, sondern in den Besonderen Bedingungen. Der Policen-Check beantwortet die Frage anhand Ihres Vertrags – mit schriftlichem Ergebnis.
Wie hoch ist die Grenze in der Praxis? Zuerst zählt aber die Frage davor: ob selbst montierte Erzeugnisse überhaupt erfasst sind. Erst danach wird die Höhe interessant. In einer Vergleichsberechnung vom 20.07.2026 wies der Rechner für Aus- und Einbaukosten bis zu 1 Mio. € aus – dieselbe Grenze erschien allerdings auch bei Verbindung und Vermischung, bei Weiterverarbeitung, bei Schäden durch mangelhafte Maschinen und bei Prüf- und Sortierkosten. Das spricht für eine gemeinsame Versicherungssumme der erweiterten Produkthaftpflicht: Ein Serienschaden, der mehrere dieser Positionen auslöst, zieht dann aus demselben Betrag. Ins Verhältnis zur Grunddeckung gehört die Zahl nicht – ohne den Baustein sind diese Kosten nach den Musterbedingungen überhaupt nicht versichert. Der Maßstab ist der realistische Aufwand für Ausbau und Wiedereinbau bei der aufwendigsten Konstruktion, die Ihr Betrieb liefert. Bei einzelnen Tarifen kommt ein eigener Selbstbehalt von 10 % der Entschädigungsleistung hinzu, mindestens 250 € und höchstens 2.500 €. Quelle: eigene Vergleichsberechnung für einen Musterbetrieb, durchgeführt am 20.07.2026 über die Beratungsplattform Thinksurance (Zugang Fonds Finanz). Betriebsart Bauschlosserei, Versicherungssumme 5 Mio. € pauschal, Laufzeit ein Jahr; gefiltert auf mindestens 5 Mio. € Versicherungssumme und höchstens 1.000 € Selbstbeteiligung, je Tariflinie nur das günstigste Angebot. Einzelne Abfrage, keine Marktstudie. Beiträge sind Jahresbruttobeiträge einschließlich Versicherungsteuer. Die Werte gelten für die Einstufung als Bauschlosserei; Stahl- und Hallenbau, Tor- und Zugangstechnik oder überwiegende Serienfertigung werden abweichend eingestuft. Vollständige Ergebnisliste auf Anfrage. Nächste Überprüfung 07/2027.
§ 439 Abs. 3 BGB (Aus- und Einbaukosten im Rahmen der Nacherfüllung) · § 445a BGB (Rückgriff des Verkäufers) · §§ 634, 635 BGB (Nacherfüllung im Werkvertrag) · Auswertung von Bedingungswerken großer Gewerbeversicherer, Stand der Bedingungswerke 04/2025 bis 07/2026, Anbieter anonymisiert.
Stand dieser Seite: 07/2026. Die Schadenbeispiele sind realitätsnah konstruiert und beziehen sich nicht auf konkrete Schadenakten.
Diese Seite ersetzt keine Deckungszusage. Ob Versicherungsschutz besteht, hängt vom konkreten Bedingungswerk, vom Schadenhergang und von Obliegenheiten ab.